Biocrédito vivienda de construcción ecológica - tu casa sostenible
Financiamos hasta por 20 años la compra de tu casa o departamento con certificación de construcción sostenible.
Resumen
Tu vivienda de bajo impacto ambiental
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Montos
Mínimo $3.000 y máximo $300.000.
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Plazo
De 3 a 20 años.
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3 meses de gracia
Para empezar a pagar tu crédito.
Beneficios
Crédito para vivienda ecológica certificada
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Financia hasta 70% del valor comercial de la vivienda nueva.
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Incluye gastos legales y trámites de constitución de hipoteca.
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Incluye seguros de incendio y terremoto y de desgravamen.
7,50%*
Biocrédito de vivienda
$500
Conciencia ecológica
Requisitos
Ten listos estos documentos
¿Qué necesito para solicitar este producto?
Tasas de interés y tarifas por servicio Conócelas
- Certificado de construcción sostenible.
- Solicitud de préstamo.
- Copia de la cédula de identidad.
- Declaración del impuesto a la renta de los tres últimos años o carta en la que se indica que no tiene declaraciones.
- En caso de poseer patrimonio es necesario adjuntar las copias de los impuestos prediales y/o copias de la matrícula del vehículo.
- Seguro de desgravamen, incendio y terremoto. *
Si eres dependiente:
- Tres últimos roles de pago.
- Certificado de ingresos netos actualizado con fecha y cargo.
Si eres independiente:
- Copia del RUC.
- Declaraciones mensuales del IVA de los últimos tres meses o la última declaración semestral del IVA.
- Para considerar ingresos por rentas, es necesario incluir la copia de los contratos de arrendamiento debidamente registrado en el Juzgado de inquilinato o notariado y la copia del pago de impuesto predial de los bienes arrendados.
- Dos referencias por escrito de proveedores y/o clientes (negocios).
Características
Te apoyamos a cuidar el medio ambiente
- Monto mínimo de $3.000 y máximo de $300.000.
- Tasa de interés desde 7,50%.
- Financiamiento hasta el 70% del valor comercial del bien, en compra de vivienda nueva.
- Plazo hasta 20 años.
- Incluye financiamiento de gastos legales y trámites de constitución de la hipoteca.
- Aplica condiciones en función de la normativa vigente.
Preguntas frecuentes
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0.5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a la normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.