Crédito para comprar terrenos
Financia la compra de tu terreno con la mejor tasa para hacer realidad tus proyectos.
Resumen
Te ayudamos a comenzar
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Montos
Mínimo de $2.000 y máximo de $300.000.
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Plazo
De 12 a 84 meses.
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Garantía
El terreno a adquirir es la garantía.
Beneficios
Facilidades para comprar tu terreno
Puede ser vacío, urbanizado o con construcción cuyo valor exceda el 20% del valor total de la propiedad.
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Financiamiento hasta del 70% sobre el valor comercial.
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Selecciona el día de pago de tu preferencia.
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Realiza pagos parciales o totales por adelantado sin recargos.
Requisitos
Ten listos estos documentos
¿Qué necesito para solicitar este producto?
Tasas de interés y tarifas por servicio Conócelas
- Solicitud de préstamo completa.
- Copia legible de cédula de identidad original y papeleta de votación.
- Referencias bancarias.
- Declaración del impuesto a la renta de los tres últimos años o carta que indique que no tiene declaraciones.
- Copias de impuestos prediales y/o copias de matrículas de vehículos en caso de poseerlos.
- Copia de contratos de arrendamiento notariados y copia del pago del impuesto predial de los inmuebles arrendados en caso de tenerlos.
Si eres dependiente:
- Tres últimos roles de pago.
- Certificado de ingresos netos actualizado con fecha y cargo.
Si eres independiente:
- Copia de RUC o RISE.
- Declaraciones mensuales del IVA de los últimos tres meses o la última declaración semestral.
- Dos referencias actualizadas por escrito de proveedores y/o clientes.
Características
Adquiere el terreno que necesitas
- Monto mínimo de $2.000 y máximo de $300.000.
- Tasa de interés anual desde 7,50%.
- Plazo de 12 a 84 meses.
- Garantía: terreno a adquirir.
- Financiamiento de hasta el 70% sobre el valor comercial del terreno.
- Aplica para terrenos vacíos, urbanizados o con construcción, cuyo valor que exceda el 20% del valor total de la propiedad.
Preguntas frecuentes
Es el proceso de distribución de una deuda en un período de tiempo determinado hasta que esta sea pagada en su totalidad.
En Banco Pichincha te brindamos 2 caminos para amortizar tu deuda:
- Sistema de amortización francés: el valor de las cuotas que pagarás se mantendrá fijo en el tiempo.
- Sistema de amortización alemán: el valor de las cuotas que pagarás será variable e irá decreciendo en el tiempo.
*El reajuste en la tasa de interés puede variar el monto de las cuotas en ambos tipos de amortización. Conoce más sobre los sistemas de amortización.
Ten en cuenta estos gastos cuando solicites un crédito para la compra de una vivienda:
Gastos de avalúo Se generan al elaborarse el informe pericial que determina el valor del inmueble. El costo puede variar de acuerdo con la ubicación de la vivienda que deseas adquirir.
Gastos legales El trámite de compraventa e hipoteca genera costos legales adicionales, tales como, impuestos de transferencia de dominio, notaría, estudio jurídico e inscripciones, entre otros.
Es un impuesto obligatorio del 0,5% que se aplica al valor del monto total del crédito para financiar la atención integral del cáncer en Ecuador.
Los seguros que vienen con este crédito son obligatorios de acuerdo a normativa vigente y se cobran mensualmente. Son los siguientes:
Seguro de desgravamen: busca garantizar tu tranquilidad y la de tu familia, cubriendo el saldo adeudado de tu crédito en caso de muerte natural o accidental, invalidez total y permanente por accidente o enfermedad. Seguro contra incendio y terremoto: busca proteger tu vivienda de eventos catastróficos.